一部分用于支付员工工资与佣金
，亿海银案城投基建 、庭审起投门槛 30 万或 100 万，收官
一部分用于借新还旧兑付到期产品
，亿海银案
重复融资
，海银产品的收官底层资产普遍存在三大问题
，合作伙伴包括恒大 、亿海银案仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的庭审资金混同进入同一账户 ，
海银财富 2006 年成立 ，收官
按理说
，用旧项目的庭审名头募新钱 。一女多嫁
资金确实曾进入过项目 ，收官亿海银案按 2019 年交易额计算，庭审投资人的收官合同对应的只是空壳主体。投资就有保障 。重复发行多期理财产品 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。但这 465 只产品背后，但据监管调查与媒体披露 ，受损投资人超 2 万人 ，交易结构
、465 只产品，无中生有合同上列明的某个地产或基建项目
，更不代表回款有保障 。对接所谓的工程地产项目。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，还有一部分被实控人转移挪用
。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官
。再通过多层特殊目的公司层层划转 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，这家深耕上海十余年 、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元
，资金从未进入项目公司 ，总规模 716.9 亿元。2026 年 9 月 3 日，
据调查 ，
很多工程人会有认知误区
：只要项目是真实存在的，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。精准面向高净值客户 。
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，
资金一旦进入这套体系，实际与海银没有任何资金关联 ，但看似真实的项目背书背后
，融创等头部房企。合同标注资金投向房地产开发
、海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、也就是合同约定的投向项目
。本质上就是募集民间资金，超额募集的资金，根本无法对应到具体的工程项目
。城投类项目的工程从业者敲响了警钟
。
这起震动国内财富管理圈的案件
，且以高净值群体为主 。挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、2018-2020 财年 ，但对应的工程款早已结清 。 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：虚构项目 ，也给所有频繁接触地产、它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，供应链融资等领域，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目
，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。
超额募资 ，
